Республика Крым
Резюме № 21396784
Обновлено 24 апреля 2020
Превью фото соискателя
Управляющий директорБыла больше месяца назад
По договорённости
54 года (родилась 01 мая 1969), cостоит в браке, есть дети
Екатеринбургготова к переездуготова к командировкам
Уралмаш
Занятость
не указано
Гражданство
Россия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 23 года и 1 месяц

    • Февраль 2017 – работает сейчас
    • 7 лет и 2 месяца

    Руководитель отдела коммерческой недвижимости

    UNIT групп, Екатеринбург

    Обязанности:

    • Организация работы коммерческой недвижимости (56000 кв. м) • Разработка критериев оценки объектов; оценка объектов • Управление существующими площадями с получением максимальной выгоды • Разработка и реализация концепций на новые объекты, составление перечня необходимых работ по объектам, создание бюджета и его защита; • Ввод в эксплуатацию • Работа с административными органами
    • Август 2015 – декабрь 2016
    • 1 год и 5 месяцев

    Коммерческий управляющий

    Mallino Development Group (торгово-развлекательный центр «Глобус»), Екатеринбург

    Обязанности:

    • Управление комплексом площадью 85000 кв.м. общая, арендопригодная площадь 56000 кв.м. • Брокеридж; взаимодействие с существующими и новыми арендаторами; сопровождение договоров аренды помещений; • Работа с дебиторской задолженностью; контроль платежной дисциплины, арендные платежи, эксплуатационные расходы недвижимого имущества; • Решение всех вопросов, связанных с эксплуатацией; техническое обслуживание бизнес-центра, взаимодействие с подрядчиками; • Работа с административными органами Достижения: • Структуризация управляющей компании • Брокеридж до 80% • Отлажена работа технической и эксплуатационной служб ТРК
    • Январь 2015 – июль 2015
    • 7 месяцев

    Директор Управляющей Компании (проектная работа)

    Обязанности:

    • Организация работы коммерческой недвижимости (29000 кв. м) с момента ввода в эксплуатацию; • Формирование управляющей компании; руководство отделом (35 человек), включая планирование, распределение задач, контроль исполнения, отчетность; • Разработка и реализация концепции объекта, составление перечня необходимых работ по объекту, создание бюджета и его защита; • Разработка рекламной кампании по привлечению арендаторов и покупателей на объект, участие в создании медиа-планов; • Брокерские услуги: поиск, привлечение, ротация арендаторов; ведение и обновление базы данных торговых операторов и потенциальных арендаторов; подготовка презентаций, коммерческих предложений, показы объекта; • Сопровождение договоров купли-продажи и аренды; • Ведение переговоров с органами государственной власти, органами местного самоуправления; • Решение всех вопросов, связанных с эксплуатацией; техническое обслуживание бизнес-центра, взаимодействие с подрядчиками; • Разработка методов совершенствования коммерческой эффективности использования площадей. Достижения: • Организация управляющей компании • Брокеридж до 60% в условиях кризиса • Успешная работа с банком по выводу объекта из залога
    • Сентябрь 2013 – декабрь 2014
    • 1 год и 4 месяца

    Директор Управляющей Компании (проектная работа)

    Бизнес центр «Арена», Екатеринбург

    Обязанности:

    • Организация управляющей компании (площадь бизнес-центра составляет 27000 кв.м); • Брокеридж; взаимодействие с существующими и новыми арендаторами; • Организация бесперебойной работы инженерных систем зданий и сооружений в соответствии с законодательной и нормативной базой (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация, лифтовое оборудование и т. д.); • Организация работ по вопросам текущего, капитального и аварийного ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами; • Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в вопросах согласований и проверок, соблюдения предписаний; • Разработка и утверждение рекламной концепции БЦ «Арена» • Организация договорной и сметной работы в компании; • Разработка и контроль объекта технической документации, проверка исполнения регламентов, инструкций и т. д. • Обеспечение качественного документооборота с 12 собственниками; Достижения: • Организация управляющей компании • Брокеридж до 100% • Все необходимые договоры по управлению имуществом подписаны, процесс работы настроен. • Создание положительной атмосферы в коллективе • Создание позитивного имиджа центра
    • Февраль 2010 – сентябрь 2013
    • 3 года и 8 месяцев

    Директор Управляющей компании

    "Управляющая компания «Галерея Архитектор» (интерьерный центр «Галерея Архитектор»), Екатеринбург

    Обязанности:

    • Управление и эксплуатация элитного интерьерного центра площадью 9000 кв. м.; • Ввод объекта в эксплуатацию; • Управление административно-хозяйственной, производственной и хозяйственной деятельности торгового центра (25 человек); • Разработка и утверждение концепции торгового центра "Галерея архитектор"; • Взаимодействие с владельцем здания и арендаторами; • Брокеридж; • Контроль договорных отношений (56 арендаторов премиум-сегмента); • Разработка и отслеживание, оптимизация и защита бюджета; • Организация технических и клининговых услуг, управление инфраструктурой; • Взаимодействие с государственными органами; • Контроль платежной дисциплины, арендные платежи, эксплуатационные расходы недвижимого имущества; • Разработка и утверждение рекламной концепции торгового центра. Достижения: • Первое место в России среди малых торговых центров на Международной выставке коммерческой недвижимости REX 2013
    • Август 2008 – февраль 2010
    • 1 год и 7 месяцев

    Исполнительный директор

    «Управляющая компания ТЕН» (торгово-развлекательный центр «Алатырь»), Екатеринбург

    Обязанности:

    • Организация деятельности центра площадью 84000 кв.м; ввод в эксплуатацию; • Брокеридж • Руководство всеми функциональными подразделениями (25 сотрудников); • Участие в стратегии развития организации совместно с инвесторами/собственниками; • Составление бюджета, организация бизнес-планов, проектов и графиков их реализации; • Внедрение современных методов оценки и оптимизации эксплуатационных расходов; • Взаимодействие с арендаторами по вопросам технической эксплуатации, проектирования и ремонта; • Взаимодействие с контролирующими органами и организациями; • Составление отчетов владельцу. Достижения: • Во время экономического кризиса сдача площадей на фуд-корте по самой высокой ставке в г. Екатеринбурге (1500$/кв.м. в год); • Открытие и консультирование боулинга на 5 этаже
    • Июнь 2005 – август 2008
    • 3 года и 3 месяца

    Региональный директор

    «ИнвестКиноПроект», Киноплекс, Екатеринбург

    Обязанности:

    Зона ответственности - Уральский Федеральный Округ. • Открытие и оперативное управление сетью ресторанов (8 ресторанов различной кухни), сетью кинозалов (14 кинозалов), сетью боулингом (крупнейшая на Урале); • Работа с западными инвесторами, построение системы управления на основе западных стандартов • Работа по стандартам менеджмента качества ISO -9000-2000 • Открытие и оперативное управление сетью ресторанов (8 ресторанов различной кухни) • Открытие и оперативное управление сетью кинозалов (14 кинозалов) • Открытие и оперативное управление сетью боулингом (крупнейший на Урале) • Подбор и утверждение новых мест для открытия новых заведений • Проведение переговоров с административными органами по вопросам организации новых объектов • Организация и контроль строительства новых предприятий в соответствии со стандартами компании • Ввод в эксплуатацию новых объектов • Участие в обучении руководящего состава и персонала (разработка тренингов) • Управление денежными средствами предприятия • Приведение бизнес-процессов в соответствие с действующими нормами законодательства Достижения: • Перевыполнение плановых финансовых результатов на 120-150%
    • Февраль 2005 – июнь 2005
    • 5 месяцев

    Генеральный директор

    Гурман – клуб «Пампасы» (проектная работа), Екатеринбург

    Обязанности:

    Реализация проекта по разработке новой концепции клуба В подчинении до 50 человек Обязанности: • Руководство рестораном (служба снабжения, техническое обеспечение, работа с финансовой службой, бухгалтерией, поставщиками) • Контроль за работой производственного персонала (кухня, отдел «контактной зоны», официанты, бармены) • Бизнес-планирование • Анализ деятельности предприятия • Полный ребрендинг помещения • Закрытие ресторана • Введение карточной системы – 1-ой в городе – и увеличение сдачи наличности в кассу на 40%
    • Июль 2003 – февраль 2005
    • 1 год и 8 месяцев

    Генеральный менеджер

    Отель «SHERATON ADDIS», Аддис-Абеба, Эфиопия, Город за рубежом

    Обязанности:

    В подчинении до 250 человек Обязанности: • Контроль над соблюдением стандартов отеля и качеством предоставляемых услуг • Организация работы отеля в обычном режиме (контроль работы 7 ресторанов: итальянский, амхарский, индийский, европейский, 3 ресторана работают в режиме отеля) • Организация и проведение VIP–приемов, прием первых персон с официальными визитами и членов Съезда ООН.
    • Сентябрь 2002 – июль 2003
    • 11 месяцев

    Заместитель генерального директора

    Торгово-развлекательный центр «Екатерининский», Екатеринбург

    Обязанности:

    В подчинении до 350 человек Работа в ТРЦ, включая рестораны. Обязанности: • Работа с нулевого цикла (прием оборудования, организация монтажа) • Подбор, прием персонала, проведение тренингов. • Сдача объекта • Сдача предприятия комиссии, проведение сертификации, получение лицензии. • Организация учетно-контрольной политики предприятия. • Разработка и подготовка предприятия к сдаче в аренду четырем предпринимателям.
    • Февраль 2001 – сентябрь 2002
    • 1 год и 8 месяцев

    Генеральный директор

    Боулинг центр «Луна 2000», Екатеринбург

    Обязанности:

    В подчинении до 150 человек 26 дорожек боулинга; 4 ресторана. Обязанности: • Организация барно-ресторанного комплекса. • Ведение строгой отчетности. • Увеличение товарооборота в 2,5 раза. • Работа с административными органами. • Разработка нового меню и кондитерских изделий.

Обо мне

Профессиональные навыки:

Навыки: - Эксплуатация бизнес центра - Управление недвижимостью - Управление бизнес процессами - Финансовое планирование - Взаимодействие с контрольными органами - Коммерческая недвижимость - Оптимизация бизнес-процессов - Управление проектами - Контроль строительства нового офиса - Управленческие навыки - Отличное знание рынка коммерческой недвижимости; - Успешный опыт повышения доходности коммерческой недвижимости; - Опыт сокращения расходов на эксплуатацию площадей; - Уверенное знание законодательных и нормативных актов в сфере строительства, ремонта, эксплуатации коммерческой недвижимости; - Опыт по сдаче в аренду площадей с нуля; - Знание технической и эксплуатационной документации; - Высокие управленческие навыки, опыт проведения переговоров на уровне первых лиц; - Способность оперативно принимать эффективные решения и брать ответственность за результаты работы; - ПО: R-Keeper/Scalla; управленческий учет; CRM; Bitrix

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 55 похожих резюме
Обновлено вчераПоследнее место работы (4 года и 3 мес.)Директор по недвижимостиДекабрь 2019 – работает сейчас
Обновлено 5 февраляПоследнее место работы (1 год и 6 мес.)СамозанятыйСентябрь 2022 – работает сейчас
Обновлено 21 февраляПоследнее место работы (8 лет и 2 мес.)Генеральный директорЯнварь 2016 – работает сейчас
Обновлено 25 мартаПоследнее место работы (1 год и 9 мес.)Заместитель директора по питаниюАвгуст 2020 – май 2022
Обновлено 19 мартаПоследнее место работы (6 лет и 8 мес.)ДиректорАвгуст 2017 – работает сейчас
Обновлено 27 февраляПоследнее место работы (7 лет и 4 мес.)TroubleshooterНоябрь 2016 – работает сейчас
Обновлено 17 февраляПоследнее место работы (16 лет и 3 мес.)Исполнительный директорЯнварь 2008 – работает сейчас
Обновлено 3 февраляПоследнее место работы (1 год и 8 мес.)Директор Стратегий и управление проектами / PMOАвгуст 2022 – работает сейчас
Обновлено 18 январяПоследнее место работы (16 лет и 5 мес.)Региональный директор операционных офисов БелгородаНоябрь 2007 – работает сейчас
Обновлено 21 сентября 2023Последнее место работы (11 лет и 4 мес.)Управляющий ОПМай 2011 – сентябрь 2022
Работа в Республике Крым / Резюме / Топ-персонал / Строительство, проектирование, недвижимость / Управляющий директор